Terreno en venta en Ramallo

Terreno en venta en Ramallo

Venta Lote en Estrella Federal, Ramallo.

Estrella Federal S/N · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Sahira Massuh Lote en venta – Estancia Estrella Federal, Ramallo Descubrí la tranquilidad y el encanto natural de Estancia Estrella Federal, un entorno único donde el verde, la serenidad y la seguridad se combinan con el confort y la calidad de vida. Este amplio lote de 11.000 m², ubicado en esquina y a solo 30 metros del río, ofrece una vista privilegiada y el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Rodeado de naturaleza, aire puro y un paisaje incomparable, es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, con privacidad y conexión con lo natural, a pocos minutos del centro de Ramallo y con acceso directo desde la Ruta 51. Superficie: 11.000 m² Ubicación: Estancia Estrella Federal – Ramallo Entorno natural, tranquilo y seguro Ideal para vivienda permanente o de descanso Viví la experiencia de tener tu lugar en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento del partido de Ramallo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Hiper Chango Mas4 min · 268 m
Supermercado Eterno5 min · 338 m
YPF Full6 min · 352 m
Educacion · 23 en la zona
AULA NUEVA · inicial/primaria · privada5 min · 291 m
MI JARDIN · otros · privada7 min · 420 m
INSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRA · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro N. Alem9 min · 566 m
Plaza via nazca11 min · 719 m
Huerta Comunitaria11 min · 728 m
Salud · 8 en la zona
EL REMANSO DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CESAC Nº 2 · centro de salud · publico4 min · 224 m
CENTRO MEDICO CEMLA NORTE · centro de salud · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramallo

El precio de terrenos en Ramallo esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ramallo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrella Federal S/N, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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