Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Pergamino

Tucumán e/ Baradero y Pinasco · Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Baradero y Pinasco (Pergamino, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Luis Cabezas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 24 en la zona
Artos Bakery · Santiago Pinasco 2202 min · 159 m
Maza-Pan · Nicolas Repetto 1973 min · 222 m
Ultramar3 min · 224 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA ESPECIAL LOS BUENOS HIJOS · especial · privada6 min · 414 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 FEDERICO FROEBEL · inicial · publica12 min · 740 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Jose Luis Cabezas4 min · 274 m
Malvinas Argentinas9 min · 558 m
Parque Marcelino Ugarte9 min · 561 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA FONTEZUELA · centro de salud · publico13 min · 854 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL PERGAMINO SA · clinica especializada · privado14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tucumán e/ Baradero y Pinasco, Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

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