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Galpon en venta en Mercedes
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 171,2 M
Cuota UVA desde $ 972.606/mes · ingresos $ 3,9 M

Galpon en venta en Mercedes

Venta - Lindo Galpón

24 y · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mercedes, 210 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 524 contra USD 773 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes

Descripcion

Ubicado sobre calle 24 e intersección de calle 105 de la ciudad de Mercedes BsAs. Con una superficie de terreno total de 361 metros, 16 metros de frente, 210 metros cubiertos y un patio de 151 metros. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 972.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.890.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
130,9% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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