Casa 6 ambientes en venta en 30 Al1000, Unzue

Casa 6 ambientes en ventaen 30 Al1000, Unzue

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
222 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Unzue

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Unzue publicados a menos de 10 cuadras de 30 Al1000.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 775988

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 131.750
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 533
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de dos plantas con amplios ambientes -Apta crédito Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living, destacado por su gran entrada de luz natural, que brinda una agradable sensación de amplitud y confort. Desde este ambiente se accede al garaje cubierto. A continuación, un pasillo distribuye hacia el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vista al frente, mientras que los otros dos dormitorios se orientan hacia el jardín, favoreciendo una excelente ventilación e iluminación natural. En este sector se encuentra ademas un baño completo. La propiedad dispone de un espacio comedor-estar equipado con aire acondicionado, calefactor y ventilador de techo, ideal para disfrutas en cualquier momento del año. Las persianas eléctricas aportan practicidad y confort a este ambiente. La cocina ofrece buena capacidad de almacenamiento y se complementa con un amplio lavadero, la casa cuenta con un segundo baño con ducha. En el exterior, un cómodo jardín con parrilla brinda un espacio ideal para reuniones familiares y mementos de esparcimiento al aire libre. En plata alta se encuentra un dormitorio adicional con vista al frente, que se destaca por su luminosidad y por contar con un amplio ventanal con salida visual hacia la terraza, generando un ambiente agradable. Una propiedad funcional luminosa y con ambientes amplios, ideal para familillas que buscan comodidad, espacios bien distribuidores y sectores al aire libre para durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 Al1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Anonima · Avenida 407 min · 479 m
Vea · Calle 29 39913 min · 819 m
Servicompras14 min · 876 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº40 · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 PAUL HARRIS · especial · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JORGE ALVAREZ DE LA OTEZA · secundaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 763 m
Plaza Belgrano14 min · 864 m
Salud · 5 en la zona
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico3 min · 213 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MARTIN GUEMES · centro de salud · publico6 min · 381 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 Al1000, Unzue, Mercedes, Buenos Aires

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