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Casa en venta en Mercedes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mercedes · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 352 m² - Mercedes

31 e/ 22 y 24 · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
352 m²

Precio frente a los parecidos de Mercedes

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 49% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Mercedes publicados a menos de 10 cuadras de 31 e/ 22 y 24.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.104lo normal · 742549960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.217
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 641
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Vea · Calle 29 3994 min · 230 m
Servicompras4 min · 256 m
Dia · Calle 16 6766 min · 369 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 113 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin3 min · 166 m
Plaza Belgrano8 min · 492 m
El Patio10 min · 648 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mercedes

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de las casas en venta en Mercedes es USD 180.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

31 e/ 22 y 24, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires (fuera de GBA)

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