venta
USD 80.000
Terreno · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lobos·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Lobos
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lobos
Lotes Don Felipe, Ruta 41 Lobos
Los Cedros S/N · Lobos, Lobos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Lobos
Pide USD 45.000, un 18% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cedros S/N.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 23lo normal · 191428
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 2362 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 14
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 403.457/mes
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lobos
El precio de terrenos en Lobos esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 24,3% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lobos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 26/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Lobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cedros S/N, Lobos, Lobos, Buenos Aires
