Quinta en venta en Lobos · 3 ambientes

Quinta en venta en Lobos · 3 ambientes

Quinta en Venta - 3 Baños - 350 m² - Lobos

Olavarrieta e/ Alvear y Constitución · Lobos, Lobos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
350 m²

Descripcion

_ Casa quinta en venta ubicada sobre calle Olavarrieta entre Alvear y Constitución (Lobos, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor y tres baños completos. Amplio patio con galería semi cubierta, parrilla y pileta de material con solárium. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350mts2 y tiene una superficie aproximada de 150mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pitufos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Lo de Yiyo9 min · 563 m
El Cruce11 min · 735 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MERCEDES TOMASA SAN MARTIN DE BALCARCE · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica13 min · 814 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Pitufos11 min · 729 m
Plaza Los Pitufos12 min · 748 m
Plaza Fortin Lobos13 min · 826 m
Salud
CENTRO DE SANIDAD ANIMAL Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE LOBOS · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lobos

El precio de quintas en Lobos esta hoy en una mediana de USD 1.316 por m², un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de quintas en Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarrieta e/ Alvear y Constitución, Lobos, Lobos, Buenos Aires

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