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Casa 4 ambientes en venta en Calle Ines 100, Sierra de los Padres
Casa en venta
USD 115.900
= $ 183,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle Ines 100, Sierra de los Padres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
692 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 115.900, un 46% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Calle Ines 100.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 582lo normal · 1.0878781.483

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 216.304
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.071 en total: USD 115.900 del aviso mas USD 8.171 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.040.838 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.071
Precio del aviso
USD 115.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.805
Sellos y tasas~1%
USD 1.159
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.207

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.838/mes

Necesitas ingresos por $ 4.163.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Ines 100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Rotonda de tierra) a 7 minutos.

Compras
Un Rincon en Las Sierras12 min · 774 m
Feria Puesta de Sol13 min · 851 m
Espacios verdes
Rotonda de tierra · Victor7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Ines 100, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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