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Terreno en venta en Colon
Terreno en Venta en Colon
36 S/N · Colon, Colon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Terreno en Colon, 1800 m², USD 56.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 19 de la mediana (+62,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1907 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.962.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colon
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 328
- Esta propiedad
- USD 56.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 40.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
36 S/N, Colon, Colon, Buenos Aires
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