Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

" Ideal Primera Vivienda/apta Para Crédito"

Profesor Francisco A Menta 100 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chivilcoy, 3 ambientes, 60 m², USD 40.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.161 de la mediana (-42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
59 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Chivilcoy

Descripcion

OPORTUNIDAD EN CHIVILCOY: TU PRóXIMA CASA TE ESPERA! Si estás buscando una propiedad lista para mudarte, en impecable estado y apta para crédito hipotecario, esta es tu oportunidad. Ubicación: Calle Prof. Francisco Antonio Menta N 94 (Ex Calle 7). Valor: USD 40.000 • RETASADA Características destacadas: Construcción moderna en muy buen estado de conservación. Superficie cubierta de 60 m2 distribuidos de forma súper funcional. 2 habitaciones amplias y luminosas (3,50 x 3,50 m c/u). Cocina (2,60 x 3,50 m) y comedor diario separado (2,60 x 3,50 m). Baño completo (2,50 x 1,50 m). Galería semicubierta (2,60 x 1,10 m). Un patio espectacular! Terreno total de 6 x 23,30 m con un fondo libre ideal para futuras ampliaciones, quincho o pileta. Todos los servicios conectados (Calle de tierra). Documentación al día: Cuenta con escritura, lista para transferir o presentar al banco. Deja de alquilar y empieza a pagar tu propio techo. Consultas y visitas: Mae Agente Inmobiliario JM (Mat. 319) Teléfono/WhatsApp: Ver datos Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Gas natural Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DR. ANTONIO BERMEJO · primaria · publica9 min · 590 m
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Espacios verdes
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UNIDAD SANITARIA LA UNION · centro de salud · publico3 min · 185 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chivilcoy

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Chivilcoy es USD 100.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Profesor Francisco A Menta 100, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires (fuera de GBA)

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