Departamento en venta en Comi Pini · 3 ambientes

Departamento en venta en Comi Pini · 3 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 92 m² - Chascomús

Alvear e/ Pasaje Santa Rita y Bomberos Voluntarios · Comi Pini, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
92 m²

Descripcion

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Alvear entre Pasaje Santa Rita y Bomberos Voluntarios (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con jardín y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 92mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (PARQUE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Hiper Chascomus13 min · 830 m
Educacion · 6 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 PROFESORA INES JOSEFINA KILLIAN · inicial · publica6 min · 388 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 24 en la zona
PARQUE4 min · 270 m
Equipamiento Comunitario4 min · 281 m
PARQUE5 min · 298 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear e/ Pasaje Santa Rita y Bomberos Voluntarios, Comi Pini, Chascomus, Buenos Aires

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