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Casa en venta en Esteban Echeverria
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Esteban Echeverria

(Propiedad Suspendida) Casa en Venta en Chascomus

BARADERO . Entre 3 Arroyos y Azul · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 88 m², USD 140.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 113,7% por encima de la mediana del set (USD 65.500). El m² sale USD 1.591 contra USD 766 de la mediana (+107,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
81 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

CASA EN VENTA EN ZONA DE CASAS QUINTAS, CHASCOMUS DORMITORIO, COCINA COMEDOR, GALERÍA BAÑO, PARRILLA EN LOTE DE 14 MS, DE FRENTE, ARBOLADO, CON 45 DE FONDO. RODEADO DE HERMOSAS CASAS. ZONA CON MUCHA NATURALEZA, ARBOLES AÑEJOS Y PAJAROS. CONSULTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN.- XINTEL(MRE-MRE-1806)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.230.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.923.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 95.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARADERO . Entre 3 Arroyos y Azul, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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