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Terreno en venta en Carmen de Areco
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Carmen de Areco

Lotes en Venta | Excelente Ubicación.

Dowling · Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²

Precio frente a los parecidos de Carmen de Areco

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Carmen de Areco publicados a menos de 10 cuadras de Dowling.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 4561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.972
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carmen de Areco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTES CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN. Seis lotes ubicados a solo ocho cuadras del centro, en una zona tranquila y en constante crecimiento; ideales para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la comodidad urbana. Ofrecemos planes de financiación. Consulte por el valor de la entrega inicial y cantidad de cuotas. Para más información o para coordinar una visita, comunícate!!!! Ver datos Melina Bargas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Maria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dia13 min · 852 m
Supermercado El Nuevo Super15 min · 944 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MYRTHA ELIAS · superior · publica11 min · 689 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 IGNACIO CANAL · especial · publica11 min · 691 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica11 min · 707 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Virgen Maria6 min · 407 m
Plazoleta de los Inmigrantes8 min · 516 m
Plaza Maria E. Zunino de Herrero10 min · 618 m
Salud · 5 en la zona
CAPS SOL FROMENT · centro de salud · publico5 min · 295 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CARMEN DE ARECO · centro de salud · publico5 min · 345 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS ABEL ECHART · centro de salud · publico6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmen de Areco

El precio de terrenos en Carmen de Areco esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 7,4% mas que en junio de 2026 y un 28,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carmen de Areco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-28.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Carmen de Areco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dowling, Carmen de Areco, Carmen de Areco, Buenos Aires

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