Terreno en venta en Baradero
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Baradero

Terreno en Venta Barrio Urbano Baradero

Sarmiento · Baradero, Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Baradero, 500 m², USD 38.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 65 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
500 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Baradero

Descripcion

Se vende terreno ESCRITURADO en el barrio Urbano Ciudad de Baradero, desarrollo residencial sobre un predio de 9 hectáreas con 126 lotes exclusivos para viviendas. Barrio planificado, seguro y con infraestructura completa, ideal para familias que buscan tranquilidad y para inversores que priorizan revalorización y seguridad. Características del barrio: *Cerramiento perimetral *Garita de seguridad *Calles asfaltadas *Iluminación pública *Parquización general *Desagües pluviales *Servicios en el barrio: Agua corriente, cloacas, electricidad e internet Características del lote: *Superficie: 500 m² aprox. (11 x 40 m) *Terreno parquizado : Limonero cuatro estaciones y eucaliptus medicinal *Instalación de agua realizada *Se entrega con materiales de construcción (a detallar) Ubicación: A 3 cuadras de la Ruta 41 Excelente acceso Terreno listo para transferir y construir. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Consultas por mensaje.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 342.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Baradero

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Baradero es USD 45.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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