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Terreno en venta en Grunbein
Terreno en venta
USD 147.000
= $ 232 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Grunbein

Terreno en Venta - 14.700 m² - Bahía Blanca

Grunbein · Grunbein, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.700 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 157.363 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 10.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.317.960 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.317.960/mes

Necesitas ingresos por $ 5.271.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cabo 1ro Nestor Gorosito) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 COMANDANTE ESPORA · primaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°46 · secundaria · publica6 min · 401 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 ELISEO CASANOVA · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Cabo 1ro Nestor Gorosito3 min · 212 m
Salud
SALA MEDICA GRUNBEIN · centro de salud · publico4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grunbein

El precio de terrenos en Grunbein esta hoy en una mediana de USD 7 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Grunbein

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 7/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Grunbein.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grunbein, Grunbein, Bahia Blanca, Buenos Aires

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