venta
USD 36.000
Terreno · 10m²
Don Carlos · 10 m2 · hace 21 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Don Carlos
USD 31.000
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Terreno en venta en Don Carlos
Nuevo Loteo en Venta - Barrio Parque San Carlos
Los Pinos & Felipe Varela · Don Carlos, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Carlos, 1040 m², USD 31.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTEO EN VENTA – BARRIO PARQUE SAN CARLOS Nuevo loteo ubicado en Barrio Parque San Carlos, Bahía Blanca, en una de las zonas más altas de la ciudad, con amplias vistas, entorno natural y espacios verdes.
Ubicación estratégica:
• A metros de El Cardón Bodegón.
• Acceso directo a Ruta El Resero.
• A aproximadamente 3 minutos de Avenida Alem.
Lotes disponibles:
• 640 m²: USD 26.000.
• 800 m²: USD 29.000.
• 1.040 m²: USD 31.000.
Características:
• Servicio de luz.
• Escritura.
• Muy buena accesibilidad.
• Entorno natural.
• Amplias vistas a la ciudad.
Ideales para vivienda familiar, casa quinta o vivienda de descanso, con espacio para desarrollar jardín, parque y piscina.
Se escuchan propuestas razonables.
Se aceptan permutas por casas, departamentos o vehículos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 275.401/mes
Necesitas ingresos por $ 1.101.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Consorcio Mercado Aguado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pinos & Felipe Varela, Don Carlos, Bahia Blanca, Buenos Aires
