venta
USD 29.000
Terreno · 291m²
Cooperacion · 291 m2 · hace 26 dias
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Terreno en venta en Cooperacion
USD 29.000
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Terreno en venta en Cooperacion
Lote en Venta en Esquina a Mtrs. de Alem
Agustín Álvarez & Sergio Karakachoff · Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperacion, 281 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 100 de la mediana (+3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 291 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cooperacion
Descripcion
Agustin Alvarez y Karakachoff, altura Alem 3600 Lote en esquina de 281 metros cuadrados. 24 m x 12.5 m A metros de establecimientos educativos Lineas de transporte publico zona de gran proyeccion y excelente entorno luz, gas natural, agua y cloacas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.320/mes
Necesitas ingresos por $ 1.029.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustín Álvarez & Sergio Karakachoff, Cooperacion, Bahia Blanca, Buenos Aires
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