venta
USD 60.000
Local comercial · 33m² · 1 Ambiente
Universitario · 1 amb · 33 m2 · publicada hoy
Local en venta en Universitario · 3 ambientes
Local Comercial en Av Alem
Avenida Alem 1300 · Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Universitario, 94 m² cubiertos, ARS 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial ubicado en Av Alem al 1300, próximo a Universidad Nacional del Sur. Local en dos plantas con dos baños, acceso por Av Alem con amplia zona exterior de uso privativo.
Venta dueño directo
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 149.870
- Precio del aviso
- $ 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.388
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 795/mes
Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alem 1300, Universitario, Bahia Blanca, Buenos Aires
