venta
USD 95.000
Casa · 229m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Villa Loreto · 7 amb · 3 dorm · 229 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Loreto
Casa de 3 Dorm. - Villa Loreto
Plumerillo y Godoy Cruz · Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Loreto, 3 dormitorios, 238 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 399 contra USD 415 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Loreto
Descripcion
Plumerillos 2.386 Importante propiedad desarrollada sobre esquina, ideal para renta, desarrollo comercial o proyecto multifamiliar.
La misma se compone de una casa principal y dos departamentos con ingresos independientes.
Se vende en bloque.
Casa principal: * 3 dormitorios (2 con placard) * Living * Amplia cocina comedor * Garage con parrilla * Baño completo * Lavadero * Terraza Departamento en planta alta: * 1 dormitorio * Entrada independiente * Superficie aproximada: 44 m² Departamento sobre calle Godoy Cruz: * 1 dormitorio * Superficie aproximada: 39 m² Se vende en bloque.
Ideal para inversores, renta permanente o proyecto comercial. Valor: U$D 100.000 Coordiná tu visita: Franca: Ver datos Laura: Ver datos Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas.
Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación.
Publicación no contractual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 839.978/mes
Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plumerillo y Godoy Cruz, Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
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