Casa en venta en Villa Loreto
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villa Loreto

Casa de 3 Dorm. - Villa Loreto

Plumerillo y Godoy Cruz · Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Loreto, 3 dormitorios, 238 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 399 contra USD 415 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 415
Mediana m²
229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Loreto

Descripcion

Plumerillos 2.386 Importante propiedad desarrollada sobre esquina, ideal para renta, desarrollo comercial o proyecto multifamiliar. La misma se compone de una casa principal y dos departamentos con ingresos independientes. Se vende en bloque. Casa principal: * 3 dormitorios (2 con placard) * Living * Amplia cocina comedor * Garage con parrilla * Baño completo * Lavadero * Terraza Departamento en planta alta: * 1 dormitorio * Entrada independiente * Superficie aproximada: 44 m² Departamento sobre calle Godoy Cruz: * 1 dormitorio * Superficie aproximada: 39 m² Se vende en bloque. Ideal para inversores, renta permanente o proyecto comercial. Valor: U$D 100.000 Coordiná tu visita: Franca: Ver datos Laura: Ver datos Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plumerillo y Godoy Cruz, Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires

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