venta
USD 355.000
Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera
Patagonia·4 amb · 3 dorm·hace 6 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Caleu Caleu al 700, Patagonia
USD 139.000
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Casa en venta
USD 139.000
= $ 218,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 7 ambientes en ventaen Caleu Caleu al 700, Patagonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 635 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
CASA EN VENTA – BARRIO PATAGONIA, BAHÍA BLANCA Dirección: Caleu Caleu 784 Valor: U$D 139.000 No apta crédito.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: * Casa en esquina, de dos plantas, estilo cabaña * Lote de 635 m2 * Revestimiento exterior en siding ignífugo * 5 dormitorios * 2 baños y 1 baño de servicio * Amplio jardín verde * Pileta * Parrilla * Ingreso vehicular * Calefacción por radiadores * 3 aires acondicionados * Cuenta con todos los servicios * Techos de chapa renovados hace aproximadamente 3 años AMBIENTES – PLANTA BAJA: * Living * Cocina comedor * Dormitorio principal en suite con vestidor * Baño de servicio AMBIENTES – PLANTA ALTA: * Dormitorio con balcón y aire acondicionado * Baño completo * 3 dormitorios con vista al jardín CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: * Barrio Patagonia * Sobre calle asfaltada * Acceso por Av.
Jorge Newbery * A 10 minutos del aeropuerto * A 5 minutos de estación de servicio OBSERVACIONES: * Requiere mantenimiento general * Apta para renovar y adaptar a gusto del comprador * Consultar por más información o coordinar una visita CMCBB 2426
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.241.181 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.241.181/mes
Necesitas ingresos por $ 4.964.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Caleu Caleu al 700
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matias Streitenberger) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
LW2EDM12 min · 776 m
Cooperativa Obrera14 min · 890 m
Luciana15 min · 946 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº938 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica13 min · 847 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/10 · adultos · publica15 min · 933 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Matias Streitenberger8 min · 540 m
Plaza Alejandra Paoletti13 min · 810 m
Plaza Patagonia14 min · 879 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALDEA ROMANA · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Patagonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 23,4% mas que en octubre de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Patagonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Patagonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Patagonia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.006
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Patagonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Patagonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 388/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Patagonia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Patagonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 342.727
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caleu Caleu al 700, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
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