Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Casa con Patio Remodelada

Fitz Roy & Teniente Farias · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 95 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Casa ubicada en contrafrente. Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor, visualmente sectorizado y luminoso. Desde el comedor se accede a un patio con espacio tipo quincho, que continúa hacia un gran patio con césped ( apto parrilla y pelopincho) Desde el living se accede a un escritorio, que comunica con un baño y con un amplio dormitorio. La propiedad cuenta además con posibilidad de alquilar cochera.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.325.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.