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Terreno en venta en Zona Sur
Terreno en venta
USD 265.000
= $ 412,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Terreno en venta en Zona Sur

Excelente Fracción de 2400 m. Frente a La Plaza Vieja Terminal Zona Comercial de Villa Gesell

Avenida 4 entre paseos y · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Sur, 2400 m², USD 265.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 231.500). El m² de lote sale USD 110 contra USD 107 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 231.500
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
2208 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

Fracción lotes de 2400 mts2, con un frente de 31 metros ideal para emprendimiento comercial Frente a la plaza terminal vieja. a 400 metros de la playa, sobre calle asfaltada, zona de comercios activos todo el año. Apto Alquiler.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.343.097/mes

Necesitas ingresos por $ 9.372.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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