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Departamento
Av.1 · Villa Gesell, Buenos Aires (Costa Atlantica)
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 23.000, un 28% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Av.1.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 31.846
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.474
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.623 por mes con ingresos de $ 822.494.
Necesitas ingresos por $ 822.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 118.056 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Democracia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av.1, Villa Gesell, Buenos Aires (Costa Atlantica)