Departamento en venta en Zona Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Zona Centro · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Cochera y Vista Al Mar

Avenida 2 Nº · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 3 ambientes, 72 m², USD 120.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.197 de la mediana (+39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
67 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Zona Centro

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA GESELL CENTRO! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y VISTA AL MAR Ubicación Privilegiada – Confort Moderno – Vistas Inmejorables Descubre este espectacular departamento de 3 ambientes a estrenar, situado en el corazón de Villa Gesell. Diseñado para quienes buscan combinar la comodidad de la vida moderna con la inigualable belleza de la costa atlántica. Su ubicación céntrica te permitirá acceder a pie a los principales comercios, restaurantes, zonas de entretenimiento y, por supuesto, a las hermosas playas de la ciudad. Características Destacadas: A Estrenar: Sé el primero en habitar este impecable departamento, con acabados de calidad y diseño contemporáneo. Todo listo para que lo personalices a tu gusto. Amplios 3 Ambientes: Espacios inteligentemente distribuidos que incluyen un luminoso living-comedor, ideal para reuniones sociales o momentos de relax, y dos cómodos dormitorios pensados para el descanso. Vista al Mar: Disfruta de panorámicas vistas al Océano Atlántico desde la propiedad. Imagina despertar con el sonido de las olas y contemplar atardeceres soñados desde la comodidad de tu hogar, "especialmente desde su balcón, perfecto para disfrutar de la brisa marina"). Cochera Incluida: Olvídate de los problemas de estacionamiento. Esta unidad cuenta con una valiosa cochera fija, un plus indispensable en la zona céntrica, especialmente en temporada alta. Zona Centro: Estratégicamente ubicado para que tengas todo al alcance de tu mano: supermercados, farmacias, bancos, locales gastronómicos y acceso directo a la peatonal y las playas céntricas. Todos los Servicios: La propiedad cuenta con conexión a todos los servicios esenciales (luz, agua corriente, gas natural, cloacas), garantizando confort y funcionalidad durante todo el año. Este departamento representa una excelente inversión, ya sea para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o como una atractiva opción para renta turística. No dejes pasar la chance de adquirir una propiedad exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Villa Gesell. ¡Calidad, confort y una vista que enamora te esperan! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Valor publicado correspondiente al 3ª piso B Unidades Disponibles desd e 2do piso a 5to piso, frente y Contrafrente Quincho en comun en 6to piso Laundry AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas ,las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.618/mes

Necesitas ingresos por $ 4.206.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
398
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Centro es USD 65.000, tomando los 398 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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