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Departamento en venta en Zona Centro · 2 ambientes
Departamento Frente Al Mar
P.º 115 & Av. Costanera · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Zona Centro, 2 ambientes, 35 m², USD 49.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 52.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.400 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 52.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.400
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Centro
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 383
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Centro es USD 65.000, tomando los 383 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
P.º 115 & Av. Costanera, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlantica
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