Casa en venta en Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Sur · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Dos Planta Santa Clara del Mar

San Francisco 385 · Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 4 ambientes, 80 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 925 contra USD 1.090 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sur

Descripcion

*** VENTA – CASA EN PLANTA ALTA * A aproximadamente 3 cuadras y media del mar. * Zona ideal para vacacionar, descansar o invertir. * La propiedad cuenta con: • 3 habitaciones en planta alta. • Escalera de acceso. * En la planta baja: • Cocina separada. • Living. • Baño. • Salamandra. * En la parte exterior: • Amplio patio. • Parrilla exterior con barra. • Lavadero descubierto. • Ducha en su costado. ***Servicios: • Gas envasado. • Electricidad. • Agua corriente. • Bombeador. • Wifi y cable. • Servicio de cloacas que pasan por la puerta. ****GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN... El amplio patio ofrece la posibilidad de proyectar a futuro la construcción de dos dúplex o una piscina, convirtiendo la propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan vivienda, descanso y posibilidades de desarrollo. *Una propiedad con mucho potencial, en una zona cercana al mar y perfecta para disfrutar durante todo el año o como inversión turística. ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 652.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.609.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco 385, Sur, Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica

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