Local en venta en B5
Local en venta
USD 650.000

Local en venta en B5

Venta Local Comercial en Pinamar

Avenida Enrique Shaw 87 & Jason · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en B5, 720 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PINAMAR VENTA | LOCAL COMERCIAL PINAMAR AV SHAW ESQUINA JASON. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Pinamar. Importante propiedad comercial ubicada en una de las esquinas más destacadas de la ciudad, sobre Av. Shaw y calle Jason, en pleno sector céntrico de Pinamar. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 1.634 m², ofreciendo una amplia variedad de posibilidades para proyectos comerciales, profesionales o de inversión. La propiedad, construida originalmente en 1970, se encuentra a refaccionar, brindando la posibilidad de realizar una puesta en valor integral y adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades y objetivos del nuevo propietario. Su ubicación estratégica, amplia superficie y excelente exposición la convierten en una alternativa especialmente interesante para el desarrollo de distintos emprendimientos, como espacios comerciales, oficinas, servicios, proyectos profesionales o desarrollos destinados a renta. CARACTERÍSTICAS -Superficie construida: 1.634 m² -Ubicación: Av. Shaw y Jason, Pinamar -Antigüedad: construcción original de 1970 -Apto para uso profesional -Excelente exposición y visibilidad SERVICIOS: -Agua corriente -Electricidad Red de cloacas Una propiedad con grandes posibilidades de transformación y desarrollo, ubicada en un punto estratégico de Pinamar. Su superficie y ubicación la convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con potencial de reconversión y puesta en valor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1547

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.750.174/mes

Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Enrique Shaw 87 & Jason, B5, Pinamar, Buenos Aires

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