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Departamento en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Venta Departamento Pinamar Playa 4 Ambientes Gas Natural Oportunidad
Av. del mar y Av. Bunge · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 102 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Playa
Pide USD 200.000, un 3% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro Playa publicados a menos de 5 cuadras de Av. del mar y Av. Bunge.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 205.333
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.671
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Playa
- Mediana del barrio
- USD 119.000
- Avisos relevados
- 80
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 119.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. del mar y Av. Bunge, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica
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