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Casa en venta en Sur Playa
Pinamar - 📍 de Las Tres Gracias y Sílfides – Zona B5 .
De Las Tres Gracias 935 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Sur Playa, 3 dormitorios, 98 m², USD 163.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.663 contra USD 1.796 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.796
- Mediana m²
- 103 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 163.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.945
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.713.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De Las Tres Gracias 935, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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