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Casa en venta en Copacabana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.638/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Copacabana · 2 ambientes

Venta Casa en Parque Bristol Valor Unico

Calle las Heras & Avenida Constitución · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Copacabana, 2 ambientes, 55 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 691 contra USD 1.250 de la mediana (-44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Copacabana

Descripcion

Casa en venta – Parque Bristol, Miramar Ubicada en Las Heras y Constitución, Parque Bristol. La propiedad se encuentra sobre un lote de 10 x 30 m, con una superficie total de 300 m². Al ingresar cuenta con un amplio living comedor, cocina de buenas dimensiones y funcional. En planta alta se encuentra una habitación y un baño. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, descanso o inversión, en una zona tranquila de Miramar. Valor: USD 38.000, libre de gastos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 568 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle las Heras & Avenida Constitución, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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