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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.800/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Venta Lote 878 m² en Sierra de Los Padres,.

Arturo & Brigida · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
877 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 44% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Arturo & Brigida.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 7159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.445
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 20 mts de frente por 30 MTS en Sierra de los Padres. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 18:30 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
Paseo de la Cumbre6 min · 399 m
Sentido Comun7 min · 430 m
Delicias Serranas7 min · 458 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica9 min · 578 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo1 min · 68 m
Calesita8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo & Brigida, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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