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Terreno en venta en Jorge Newbery
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36 M
Cuota UVA desde $ 204.330/mes · ingresos $ 817.320

Terreno en venta en Jorge Newbery

Terrenos en Venta en Jorge Newbery

Rivadavia 9702 · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jorge Newbery, 299 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 184 de la mediana (-58,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
299 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jorge Newbery

Descripcion

****RETASADO**** Terreno amplio, en esquina. Calle Rivadavia y Venezuela Ver datos . Pasan todos los servicios. Documentación perfecta. Apto crédito. Son 299,47 M2 totales. (medidas detalladas en foto de ARBA). Buen entorno. Barrio Jorge Newbery. A unas 20 cuadras aprox. de Avenida Arturo Alió Ver datos . Valor: U$S 23.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. Ver datos . Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.330/mes

Necesitas ingresos por $ 817.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 9702, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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