venta
USD 430.000
Terreno en Venta en Jorge Newbery, Mar del Plata
Jorge Newbery · 26862 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Jorge Newbery
Manzana completa en el barrio Jorge Newbery
Av. Colon 8400 · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jorge Newbery, 7924 m², USD 440.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En el barrio Jorge Newbery, sobre Av. Colon, se encuentra esta manzana completa de 7.924 m2, con 91,50 mts sobre la Avenida y 96,60 mts de fondo.
Actualmente cuenta con playa de estacionamiento de camiones y oficinas.
La manzana se encuentra emplazada sobre distrito C4.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 471.020
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.858.182/mes
Necesitas ingresos por $ 15.432.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Colon 8400, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires
