Terreno en venta en Estrada
Terreno en venta
USD 255.000

Terreno en venta en Estrada

Terreno en Venta - 1.312 m² - Mar del Plata

Cataluña e/ Roffo y Ricardo Palma · Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estrada, 1312 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² de lote sale USD 194 contra USD 194 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 194
Mediana m²
1312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estrada

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en sobre calle Cataluña entre Roffo y Ricardo Palma (Mar del Plata, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición al frente. _ De medidas regulares, cuenta con 30mts de frente por 43mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1.312mts2. El mismo posee una propiedad a refaccionar o demoler. _ Acceso por calle asfaltada con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.301.177/mes

Necesitas ingresos por $ 9.204.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cataluña e/ Roffo y Ricardo Palma, Estrada, Mar del Plata, Buenos Aires

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