Terreno en venta en RUTA 2 KM 397, Developer Park

Terreno en ventaen RUTA 2 KM 397, Developer Park

Caracteristicas

Sup. cubierta
630 m²

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 1% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 2 KM 397.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 776590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 117% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 48.349
Tamaño normal
662 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO DEVELOPER PARK BIO 1 LOTE 15, INMEJORABLE UBICACION DENTRO DEL BARRIO. 630 M2 APROXIMADOS USD 49.000 ESCUCHA OFERTAS Oportunidad única para adquirir un lote/terreno de 630 m2 . Este amplio espacio destaca por su áreaprivada de 630 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades para desarrollar tu proyecto ideal. El barrio cuenta con todas las comodidades esenciales: agua, electricidad y gas domiciliario. Su acceso pavimentado facilita la entrada y salida del terreno. En el exterior, disfrutarás de un área social perfecta para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Las canchas de baloncesto, fútbol y tenis, junto con un club social, brindan opciones recreativas para todas las edades. Además, la zona infantil y la pileta son ideales para el esparcimiento, asegurando un ambiente familiar y ameno. La ubicación del lote permite disfrutar de luz natural durante la mañana y la tarde, lo que realza la belleza del paisaje. No dejes pasar esta oportunidad de invertir. Ver datos GASTON

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RUTA 2 KM 397

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 2 KM 397, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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