Terreno en venta en 9 de Julio y Bahía Blanca, Barrio Camet

Terreno en ventaen 9 de Julio y Bahía Blanca, Barrio Camet

Caracteristicas

Sup. total
217 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Camet

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 17% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Barrio Camet publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio y Bahía Blanca.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 175lo normal · 212264

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.032
Tamaño normal
233 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 217mts2 en venta ubicado en calle 9 de julio y Bahia Blanca(Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste . _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 14mts de frente por 14mts de fondo. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio y Bahía Blanca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Descorchados · Avenida Colon 63651 min · 41 m
Paseo Comercial Colon1 min · 52 m
Supermercado Chino · Avenida Colon 64721 min · 57 m
Educacion · 15 en la zona
SAN CAYETANO · inicial · privada5 min · 342 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica9 min · 550 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 67008 min · 503 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 418 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico14 min · 874 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Camet

El precio de terrenos en Barrio Camet esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 23,2% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio y Bahía Blanca, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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