venta
USD 125.000
PH · 90m² · 4 Ambientes
Colina de Peralta Ramos · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Sin imagen
Ph en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes
Duplex en Venta, 4 Ambientes, Colinas de Peralta Ramos
Vernet 1700 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Colina de Peralta Ramos, 4 ambientes, 140 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 786 contra USD 676 de la mediana (+16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colina de Peralta Ramos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.796/mes
Necesitas ingresos por $ 3.859.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vernet 1700, Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
