Ph 3 ambientes en venta en SAN Juan al 3200, San Juan

Ph 3 ambientes en ventaen SAN Juan al 3200, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de San Juan

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 ph de 2 habitaciones en venta en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de SAN Juan al 3200.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 993lo normal · 999728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.900
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en PH de 3 ambientes, con entrada independiente, amplios espacios interiores, patio propio con parrilla y garaje con capacidad para auto o camioneta. Cuenta con living comedor a la calle, dormitorio principal también al frente, segundo dormitorio con vista al patio, baño completo y cocina independiente de generosas dimensiones. Además, dispone de patio con parrilla y lavadero cerrado. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Ubicada sobre San Juan al 3200, en una zona residencial de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. Una excelente propuesta para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y garaje. Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.891/mes

Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN Juan al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 473 m
Supermercado Rizzo8 min · 502 m
Supermercado Chino9 min · 590 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 85 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Juan

El precio de ph de 3 ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de USD 69.900, un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Juan

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en San Juan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Juan al 3200, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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