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Ph 3 ambientes en venta en Vergara 1600, Punta Mogotes
Ph en venta
USD 59.900
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.931/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Vergara 1600, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²

Descripcion

P.H 3 ambientes con cochera sin expensas. Ubicado en un complejo de 10 unidades, ubicado a 150 metros de la costa. Living comedor con ventanal que permite el ingreso de luz natural. Cocina separada con salida al patio con parrilla. Dormitorio principal al frente , segundo dormitorio al contrafrente con ventanal al patio. Baño completo. La propiedad incluye espacio de cochera . En la parte trasera del complejo encontramos un espacio verde amplio. El estado general es bueno. Todos los servicios disponibles en la zona. Rejas en el perímetro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 12:17 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vergara 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (el tobogan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17991 min · 69 m
Cliente danilo10 min · 654 m
Autoservicio Messina10 min · 659 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 10 en la zona
el tobogan6 min · 375 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra6 min · 395 m
Plazoleta Jose Marti8 min · 481 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado7 min · 452 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
69

El precio mediano de los ph en venta en Punta Mogotes es USD 95.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vergara 1600, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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