P Proppies
Ph en venta en Pompeya · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Pompeya · 3 ambientes

Pompeya, 3 Ambientes a La Calle. Ciudad de Mar del Plata.

Ituzaingó · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pompeya, 3 ambientes, 65 m², USD 85.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 97.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.308 contra USD 1.560 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 97.450
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

Ph 3 ambientes a la calle en Nueva Pompeya. Ituzaingó esquina Dorrego, en vereda de sol. Primer piso por escalera. Living-comedor a la calle. Cocina separada con ventilación natural. Lavadero separado con toilette. 2 dormitorios al frente. Baño completo con ventilación natural. Superficie total 65 m². Su valor USD 85.000. Expensas $65.000. Inmobiliaria Castillo Reg. 4224 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de expensas indicados son orientativos y pueden no encontrarse actualizados al momento de la consulta. Las imágenes son ilustrativas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 880.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 84.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Pompeya es USD 84.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pompeya

Busquedas relacionadas