P Proppies
Ph en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 124,8 M
Cuota UVA desde $ 709.009/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

PH 3 Ambientes a La Calle en Venta Barrio Jorge Newbery

Guillermo Bayley 1852 · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Newbery, 3 ambientes, 91 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 276,2% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² sale USD 868 contra USD 198 de la mediana (+338,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 198
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

PH en Venta a la Calle Solo dos unidades en Lote Desarrollado en Tres Plantas Planta Baja Living Comedor con cocina integrada Lavadero Baño Completo Planta Alta Dos Dormitorios Terraza Segunda Planta Escritorio La propiedad cuenta con garage para un vehiculo Apta Credito! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/11/2026 a las 10:49 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.009/mes

Necesitas ingresos por $ 2.836.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guillermo Bayley 1852, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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