P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en 1 de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia
Ph en venta
USD 67.900
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.475/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen 1 de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
66 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia

Piden de mas

Pide USD 67.900, un 71% mas que lo normal entre los 23 ph de 2 habitaciones en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo & Garay.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.235lo normal · 7221.022

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 39.722
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.259
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA – 1° DE MAYO Y GARAY Excelente PH de 3 ambientes a la calle, ubicado en esquina N.º 1, en planta alta. A la calle, con gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales Balcón corrido. Cuenta con 55m2 cubiertos y 11m2 de balcón corrido * Totalmente reciclado. * Instalación eléctrica. Cocina comedor moderna, amoblada con horno y anafe empotrado Baño completo con ducha, conexion para lavarropas y ventilacion natural Valor: USD 67.900 Gastos de escritura corren por cuenta del comprador en su totalidad. Primera escritura Escribanía Desginada Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 13:49 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.186 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 5.286 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 73.186
Precio del aviso
USD 67.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.475/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 de Mayo & Garay

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rafael Villafuerte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31652 min · 156 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 596 m
La Reina10 min · 669 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 71 ANIDANDO INFANCIAS · inicial · publica2 min · 147 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 338 CONSTANCIO VIGIL · secundaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ARTES VISUALES NRO 2 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Rafael Villafuerte4 min · 282 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada4 min · 287 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos5 min · 331 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado2 min · 134 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico6 min · 400 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia, Rosario, Santa Fe

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