venta
USD 67.900
PH · 55m² · 3 Ambientes
Bernardino Rivadavia · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en venta en 1° de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia
USD 67.900
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Ph en venta
USD 67.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen 1° de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia
Pide USD 67.900, lo mismo que lo normal entre los 15 ph de 3 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 5 cuadras de 1° de Mayo & Garay.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.029lo normal · 1.0298471.235
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 67.900
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 846
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN ESQUINA N.º 1, EN PLANTA ALTA. * BALCÓN CORRIDO. * 55M2 CUBIERTOS, 11M2 BALCÓN CORRIDO. * TOTALMENTE RECICLADO. * INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
GASTOS DE ESCRITURA CORREN POR CUENTA DEL COMPRADOR EN SU TOTALIDAD.
PRIMERA ESCRITURA.
Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 03/11/2026 a las 16:04 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.687 en total: USD 67.900 del aviso mas USD 4.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 612.475 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.687
- Precio del aviso
- USD 67.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.643
- Sellos y tasas~1%
- USD 679
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.475/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 1° de Mayo & Garay
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado chino4 min · 279 m
Cliente Danilo5 min · 306 m
Supermercado Centenario8 min · 511 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica2 min · 121 m
CENTRO DE ADULTOS Nº 712/01 · adultos · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti9 min · 575 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 737 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 740 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 630 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado10 min · 641 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia
El precio de ph de 3 ambientes en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 29,4% menos que en septiembre de 2026 y un 14,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Bernardino Rivadavia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 56.636
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1° de Mayo & Garay, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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