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Ph 2 ambientes en venta en 1° de Mayo, Villa Primera
Ph en venta
USD 89.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 797.949/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph 2 ambientes en ventaen 1° de Mayo, Villa Primera

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²

Descripcion

1ro de Mayo al 200 2 ambientes muy luminoso Superficie total de 55 m2 totales Living comedor con balcón saliente a la calle. Habitación con Placard a medida Baño completo con ducha Calefacción por radiadores. APTO CRÉDITO Cochera fija semicubierta (Opcional sin cochera) Valor de expensas $25.000 mensuales Escribanía designada (Primera escritura) • VALOR USD 89.000 -. (Libre de gastos para el vendedor) Valenzuela • Negocios Inmobiliarios Reg. 4133

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 640.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 84.900
Avisos relevados
99

El precio mediano de los ph en venta en Villa Primera es USD 84.900, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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