Ph en venta en Villa Primera · 2 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en Villa Primera · 2 ambientes

PH en Venta en Villa Primera

Misiones · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 2 ambientes, 35 m², USD 63.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 51.450). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.462 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 51.450
Mediana precio/m²
USD 1.462
Mediana m²
38 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

PH 2 amb en Venta!!! Misiones 200. La propiedad cuenta en PB con living comedor con cocina integrada con espacio para lavarropas y patio. En PA encontramos 1 dormitorio y baño con ducha. A estrenar. Eléctrico. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 554.247/mes

Necesitas ingresos por $ 2.216.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
97
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Primera es USD 83.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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