Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 60.000 de expensas

Ph en alquiler en La Perla · 2 ambientes

PH en La Perla

3 de Febrero al 3400 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla, 2 ambientes, 47 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (ARS 785.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 3,2% por encima del costo total tipico (ARS 785.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 785.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA Y ALQUILER – BARRIO LA PERLA Excelente PH de 2 ambientes ubicado en el tradicional barrio **La Perla**, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y un espacio exterior propio. La propiedad se destaca por ser **al frente y muy luminosa**, con ambientes confortables y armarios empotrados que brindan una práctica solución de guardado. Cuenta con cocina independiente, baño completo con bañera y un pequeño patio con pileta. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. **MODALIDAD:** Venta o alquiler por 24 meses. ### REQUISITOS PARA ALQUILER • Ingresos comprobables del inquilino. • Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. ### INGRESO AL ALQUILER • Mes de adelanto. • Mes de depósito en garantía. • Honorarios inmobiliarios. • Gastos administrativos. **Consultanos para más información y coordiná una visita.** Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 3400, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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