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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Puerto

Local en Zona Puerto

Figueroa alcorta y gaboto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
190 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local comercial en alquiler, ubicado en el barrio Puerto, sobre calle Figueroa Alcorta, entre Gaboto y Elcano. Cuenta con una superficie aproximada de 150 m², distribuidos en un amplio salón de 7 x 22 metros. Dispone de vestuarios, privados y baños, además de un patio de aproximadamente 40 m², que brinda un espacio adicional de gran utilidad. Cuenta también con instalación de energía trifásica, una característica que amplía las posibilidades de uso para distintos rubros comerciales y actividades que requieran mayor potencia eléctrica. Se encuentra en una zona de actividad comercial y circulación habitual, con buenos accesos y conexión con distintos sectores de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 24 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Naciones Unidas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Bendu Multiespacio · Avenida de los Trabajadores1 min · 95 m
Coto · Avenida de los Trabajadores 1502 min · 131 m
Autoservicio luciano3 min · 170 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 PESQUERO NARWALL · adultos · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica5 min · 299 m
JARDIN MATERNAL BARCOS DE PAPEL · inicial · privada9 min · 571 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Naciones Unidas3 min · 187 m
Plaza de los Jubilados12 min · 754 m
Plaza Intendente Angel Roig12 min · 758 m
Salud · 5 en la zona
SANIDAD DE FRONTERAS MAR DEL PLATA - MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION · centro de salud · publico9 min · 577 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado11 min · 701 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto

El alquiler de locales en Puerto esta hoy en una mediana de ARS 14.527 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en Puerto

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.527/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Puerto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Figueroa alcorta y gaboto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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