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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Puerto

Local Sobre Av

Avenida Edison · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 110 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.675.000/mes
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

Excelente oportunidad comercial en alquiler ubicada en la estratégica zona del Puerto de Mar del Plata. Este local destaca por su excelente ubicación y visibilidad, ideal para diversos rubros comerciales que busquen posicionarse en un punto de alto flujo y constante movimiento. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, rodeada de servicios y con gran accesibilidad. Un beneficio distintivo de esta unidad es que no abona expensas, optimizando los costos operativos para su emprendimiento. Amplia vidriera , cortina metálica , buena altura. Cuenta con 9 mts de frente por 12 mts de fondo dividido en dos naves con baño y ante-baño.- ALQUILER 24 MESES

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 22 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 1.075.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 1.075.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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