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Local en alquiler en Estacion Terminal
Alquiler Uso Comercial. Local de 60 m². Zona Güemes.
Castelli 1356 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
Local en Estacion Terminal, 60 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 89,5% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 89% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 1356, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
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