venta
USD 65.000
Local comercial · 64m²
Cabo Corrientes · 64 m2 · hace 6 dias
Local en venta en Cabo Corrientes · 1 ambiente
Locales por Galería en Edificio Cabo Corrientes
Falucho 81 · Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 17 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Cabo Corrientes, 17 m² cubiertos, USD 23.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta 2 locales por galería en el Edificio Cabo Corrientes, ubicado en Falucho y Aristóbulo del Valle.
El edificio consta con más de 500 departamentos.
Cada local tiene una superficie cubierta de 17 metros cuadrados.
Se venden tanto en conjunto como por separado.
Ideal para proyectos durante la temporada alta o todo el año, ya sea para showroom, oficina comercial o cualquier tipo de emprendimiento relacionado con belleza.
Además, está ubicado a pocos metros de la playa.
Las medidas son orientativas a constatar en escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.782/mes
Necesitas ingresos por $ 807.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 81, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires
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